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商品訊息描述

商品訊息特點

精典限量

容量:1.5L
商品:Hitek饗食天堂美食快煮鍋1.5L x 2入
配件:快煮鍋主機、快煮鍋電源底座、玻璃上蓋、蒸架、說明書及保卡
型號:CON-HI001
尺寸:165x220x195mm
電壓:110V 60Hz
消耗功率:600W
產地:中國
保固年限:一年
試用範圍:不開放式用

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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房地產尚未回溫,但豪宅市場毫不寂寞!實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料,張國煒買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶豪擲6億元,換算交易單價,較預售時便宜許多,住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言,張國煒買在「甜蜜點」!

住商不動產企業室主任徐佳馨說,高資產族群對房地產有一定敏感度,危機入市,出手買進應是很好的時機點。

天時 甜蜜點出手撿便宜

據北市實價登錄資料,張國煒夫妻購入的這2戶豪,交易日期是在2016年11月,分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元;18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口,位於交通樞紐,距松山機場相當近,雖面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

地利 近松機、直殺成本市民大道

郎美囡指出,有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價,張國煒購入的20樓,交易單價157.50萬元列為第3高;前2高價分別是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示,之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,高價住宅一般樓層愈高、單價愈高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

房屋稅下降 新豪宅利多

此外,北市最新實價揭露,北市老名宅「逸仙大廈」1物件,屋齡達37年,以1.6億元成交,換算每坪146萬元,顯見好地段好房子,房價具有相當保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅,「逸仙大廈」近年幾無成交案例,且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢,此次成交每坪146萬元的高價,行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。

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以色列駐倫敦大使館今天(8日)就一位館員被攝影機捕捉到,揚言要幹掉英國副外交大臣的畫面,向英國道歉,試圖解除這次外交風暴。

英國週日郵報(The Mail on Sunday)發布的畫面顯示,以色列大使館資深政治官員馬索特(Shai Masot),向1名半島電視台(Al-Jazeera)記者喬裝的人員表示:「我想要做掉…英國副外交大臣鄧肯(Alan Duncan)」。

馬索特指出,鄧肯長期以來對以色列多所批評,並且「造成很多問題」。

鄧肯曾經指稱,以色列在巴勒斯坦佔領區的屯墾,是竊取的行為。

馬索特甚至也指稱美國外交大臣強生(Boris Johnson)是「白痴」,並嘲諷在野的工黨黨魁柯賓(Jeremy Corbyn)和他那些「古怪(weirdo)」的支持者都瘋了。

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